ADELAER REAL ESTATE OPENT 4E KANTOOR
Adelaer Real Estate opent per vandaag zijn vierde kantoor in Londen. Adelaer is gespecialiseerd in het (her)structureren van vastgoedfinancieringen en opereert hierin als onafhankelijk broker. Adelaer heeft eveneens kantoren in Amsterdam,’s-Hertogenbosch (front & back office) en Maastricht. Adelaer bedient vastgoedpartijen met financieringsbehoeften variërend van €1 tot €300 miljoen euro. Om in deze behoeften te voorzien heeft Adelaer arrangementen gesloten met Nederlandse en buitenlandse banken, verzekeraars en pensioenfondsen. In de VS, Groot-Brittannië en Duitsland is het (her)financieren van vastgoed door tussenkomst van een onafhankelijk broker al heel gangbaar. De broker brengt veel deskundigheid in en een onafhankelijke objectieve beoordeling van de te sluiten deal.
De toenemende markt naast Senior Debt in de vorm van Mezzenine en Junior Lending gaf voor Founding Partner en CCO Daan Reekers de doorslaggevende factor om een vestiging in Londen te openen: ‘Londen is a place to bevoor alternatieve financieringen en voor het inkopen van grotere financieringsvolumes vanaf circa €50 miljoen. Adelaer is reeds 2,5 jaar actief in deze markt maar met de toenemende vraag naar grotere kredieten is het gewoon noodzakelijk om ook in Londen voet aan de grond te hebben. Adelaer is nu in staat om rechtstreeks op de kapitaalmarkt voor hun cliënten langdurige financieringen aan te schaffen met een juridische looptijd van 10 of zelfs 15 jaar. All-in rentemarges van 0,9% of 1,3% + IRS of tot 65% LTV aflossingsvrij zijn hier vrij gebruikelijk. Adelaer zoekt ook in deze markt van geldverstrekkers iedere dag naar de beste financieringskanalen én bedenken daarbij ook nieuwe producten. Adelaer is as we speakin Londen bijvoorbeeld de eerste projectfinancieringen voor Nederlandse vastgoedontwikkelingen aan het structureren, waarbij de rente al voor of tijdens de bouwfase voor lange termijn kan worden gefixeerd en het renterisico direct kan worden ingedekt.’
‘We zijn trots dat het ons gelukt is om in zo’n kort tijdsbestek uit te groeien tot de grootste onafhankelijke debt broker van NL op het gebied van vastgoedfinancieringen en dat de top van de professionele markt ook ons gevonden heeft als adviseur en bemiddelaar.’
